6 tháng đầu năm, thị trường ghi nhận khoảng 20.600 giao dịch, gấp ba lần so với cùng kỳ năm khônlồn đẹp, chủ yếu ở phân khúc chung cư , theo Hội Môi giới.
Theo báo cáo của Hội Môi trường Bất động sản Việt Nam (VARS) quý II ghi nhận khoảng 14.400 giao dịch thành công, phần lớn là chung cư. bán phân khúc bình dân, cao cấp, hạng sang đều tăng , lần như 2%, 13% và 7% so với quý trước.
Trong đó, chung cư cao cấp (giá trên 50 triệu đồng mỗi m2) sử dụng hơn 40% tiết kiệm giao dịch thấp. tầng và đất nền cũng tăng 60% so với ba tháng đầu năm. cùng kỳ năm trả lời, báo cáo nêu.
Giao dịch CBRE cho biết thị trường chung cư Hà Nội có sức mua tăng mạnh gần đây 10.200 căn hộ mới được bán vào ba tháng đầu năm và cùng kỳ năm 2023.lồn đẹp
Tại TP HCM, dữ liệu của Savills - Doanh thu quý II nhận được giá bán gần 70% trong nửa đầu năm tại thị trường này.
Bộ đánh giá các loại hình chung, nhà riêng lẻ và đất nền đều tăng thanh tài khoản, quý sau cao hơn quý trước.
Thị trường bất động sản vành đai 3, Hà Nội. Ảnh: Ngọc Thành
Về khu vực, thị trường phía Bắc có xu hướng dẫn giao dịch bởi nguồn cung cấp cải thiện, gấp 3 lần. theo quý, còn lại là hàng tồn tại của các giai đoạn mở bán trước đóHơn 60% nguồn cung cấp mới từ các dự án phía Bắc. sử dụng lượng căn hộ mở bán trong quý II là sản phẩm cao cấp, chủ yếu ở một đại đô thị tại Hà Nội. Nam, nguồn cung vẫn nhỏ nhẹ, chủ yếu đến từ giai đoạn mở bán tiếp theo của các dự án cũ.
Bà Phạm Miền, đại diện VARS, cho biết thị trường bất động cải tiến nhưng phân hóa mạnh mẽ giữa các phân đoạn khúc côn cầu thanh tài khoản thị trường. ỉ dưỡng duy trì trạng thái cống.
Thị trường có nhiều chuyển tích cực, song mặt bằng giá động bất sản vẫn neo cao, thậm chí tiếp tục tăng. Bà Miền cho biết từ cuối năm 2023, giá bán căn hộ tại Hà Nội leo thang và vượt qua tốc độ tăng trưởng của TP HCM. Trong vòng 5 năm, thị trường chung tại Hà Nội tăng trưởng 58. %, trong khi TP HCM là 27%. Giá sơ cấp ở thủ đô gần tháp nghệ 60 triệu đồng mỗi m2 của TP HCM. Với đất nềnlồn đẹp, đại diện VARS cho biết sản phẩm dưới 2 tỷ đồng tại một tỉnh phía Bắc bắt đầu tăng giá 5-10%, còn phía Nam đi ngang.
