Đồng Nai Liên danh bao gồm Lan Anh - Phú Quốc, Sun Grouplồn đẹp, Mặt trời Hạ Long, Bất động sản Mặt trời và Biển đẹp Phú Quốc đã đăng ký đ u tư khu đô thị 72.000 tỷ đồng giữa Cù lao Phố, TP Biên Hòa .
Cù lao Phố, nơi dự kiến đầu tư khu đô thị 72.000 tỷ đồng. Ảnh: Phước Tuấn
Ngày 25/7, Giám đốc Sở K kế hoạch và đầu tư Nguyễn Hữu Nguyên cho biết , Dự án Khu đô thị Hòa đã xác định liên danh 5 nhà đầu tư trên. Đây là liên kết duy nhất phụ hồ sơ đăng ký đầu t
Dự án khu đô thị Hiệp Hòa có quy mô 293 ha, tại phường Hiệp Hòa, TP Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai. Dự án nằm ở cửa ngõ trung tâm TP Biên Hòa, cũng như tiếp giáp hai con sông Đồng Nai và sông Cái.
Mức đầu tư dự án xây dựng cho khu đô thị này gần 72.290 tỷ đồng. nh cư khoảng 16.700 tỷ lệ. Theo quy hoạchlồn đẹp, dự án gồm 2 loại hình nhà ở thấp tầng (liền tuần, biệt thự) và cao tầng (chung cư thương mại) , nhà ở xã hội). ếm khoảng 20% tích tích đất của dự án, quy mô dân số khu đô thị Hiệp Hòa khoảng 31.600 người.
Theo dự thảo bảng giá điều chỉnh mới mà sở này công bố gần đây, giá đất tại nhiều địa bàn có xu hướng tăng trung bình từ 5-10 lần, một số địa phương thuộc khu vực ngoại thành và vùng ven TP HCM dự kiến điều chỉnh tăng đột biến từ 15-50 lần so với hiện tại (chưa nhân hệ số K). Tuy nhiên, Sở Tài nguyên và Môi trường khẳng định giá đất này mới chỉ bằng 70% thị trường.
Thứ nhất, trường hợp mua bán, thuê mua nhà trong dự án bất động sản, chủ đầu tư cần có giấy tờ chứng minh nhà ở đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.
Các chi phí cố định trong kỳ đều tăng lên. Trong đó, chi phí tài chính biến động mạnh nhất, trên 18 tỷ đồng, chủ yếu là lãi vay.
Một cù lao Phố, nơi dự án đầu tư khu đô thị Hiệp Hòa. Ảnh: Phước Tuấn
Đồng Nai cho phép nhà tư thực hiện dự án trong 12 năm kể từ khi được chấp thuận chủ tài khoản. phân kỳ đầu tư theo 5 giai đoạn.
Trong tổng số diện tích khu đô thị, đất của dự án hơn 84 ha, sử dụng 28,8% đất xanh hơn 110 ha, sử dụng 38,4% ; đất sét hợp nhất gần 35 ha; đất giao thông 43 ha...
Cù lao Phố rộng gần 700 ha thuộc xã Hiệp Hòalồn đẹp, TP Biên Hòa, được bọc bởi hai nhánh của song Đồng Nai. là trung tâm kinh tế khu vực Biên Hòa - Gia Định, sử sách hay gọi Nông Nại Đại Phố.
